18 December 2018 Masterclass Wonen

De toekomst en visie van Wonen

 

 

We zien tal van nieuwe woning- en serviceconcepten verschijnen, vaak toegesneden op specifieke doelgroepen als studenten, jonge stedelijke professionals of ouderen in hun empty nest-fase. Wat zijn hypes en welke concepten voorzien blijvend in een behoefte? We gingen hier op 18 december 2018 samen over in gesprek met executives uit de sector bij onze gastvrije host Vesteda.

Vastgoed verandert als sector door disruptie en de toevoeging van service en data verlenende diensten. We zien ontwikkelingen ontstaan als blockchain voor directe verhuur en het gebouw als entiteit. Bedrijven worden FIN-Tech organisaties, het is mogelijk binnen 2 jaar naar de bestemming te rijden/vliegen (PAL-V) en de parkeerbehoefte wijzigt drastisch.

 

We spraken deze middag over de invloed van economische ontwikkelingen, de noodzaak tot verduurzamen, de problematiek rondom mobiliteit en de veranderde samenstelling van huishoudens.  De vraag naar middenhuur neemt toe, net als het creëren van ‘buurten’.

 

Hoe zorgen we ervoor dat het aanbod stijgt terwijl ondertussen toekomstbestendig belegd wordt en wij ons wensen te committeren aan verbeteren, verbinden en vernieuwen? De realisatie ligt in het geven van positieve antwoorden op vraagstukken over immigratie en door effectief de benodigde verbeteringen te concretiseren. Er is duidelijk meer middel(dure) huur nodig, net als dure huur en koop om de stad inclusief te maken, zodat doorstroming en betaalbaar wonen wordt gerealiseerd.

 

We kijken vol ongeduld uit naar circulair bouwen (met hout en circulaire materialen), en zijn hard aan het werk om met elkaar een goede invulling te geven aan mixed use bij wonen en zorginstellingen. We spelen in op het feit dat de werkgelegenheid toeneemt en er daardoor veel minder leegstand is in onze kantoren.

Terwijl de marktdruk hoog is, zorgen we door middel van innovatie voor ontspanning nu de groei van huishoudens gaat afnemen.  We kijken daarnaast op gemeentelijk niveau naar de ontwikkeling van wonen, de voorraad, de voorzieningen en de mobiliteit. We zijn positief gestemd, het besef is geland. Nu dienen we onze ambities om te zetten in concrete integrale projecten.

 

Het is duidelijk dat de woonsector verandert en we plaatsen daarbij de eindgebruiker centraal. We hebben oog voor veranderde wensen en het feit dat jongeren bereid zijn meer te betalen dan ouderen voor een woning naar wens. We spreken over de oplossing van betaalbaarheid door meer te gaan bouwen, consessies te doen en samen afspraken te maken die leiden tot oplossingen zoals wonen als een service. We kijken daarbij naar organisaties die ook tijdens de crisis zijn blijven investeren, met goed gevolg. We dienen geen tijd meer te verliezen door langdurige discussies aan te gaan over mobiliteit en de woningmarkt. Het is tijd om het te gaan DOEN!

 

Het constructief met elkaar in gesprek gaan en kennis delen, leidt tot belangrijke invullingen:”Heb oog voor elkaars belangen en beleg met betekenis”. Wie daar reeds mee aan het werk is, loopt voorop. Zo ook de property manager die niet langer een beheerder is, maar een verbindende rol heeft gerealiseerd door woonmanager te worden die concepten ontwikkelt door invulling te geven aan property, hospitality, community en convenience door de huurder centraal te stellen.

 

Dankzij deze kennisbundeling tijdens de perfect gehoste masterclass bij Vesteda kijken wij terug op een fantastische jaarafsluiting.

 

Het voortreffelijke dagvoorzitterschap van Gertjan van der Baan, de excellente sprekers en de komst van ons gewaardeerde netwerk zorgde samen met een topcatering op een prachtige locatie voor een succesvolle meeting.

 

Een waar hoogtepunt om aan het eind van dit waardevolle jaar met elkaar het glas te mogen heffen en samen verder te spreken, onder het genot van bubbels, oliebollen en een verrukkelijke maaltijd, luisterend naar elkaar en heerlijke lougemuziek.

 

Door deze kennismeetings, waarbij wij elkaar in de meest prettige omstandigheden ontmoeten, zijn wij uiteindelijk in staat de benodigde acties te nemen die de sector nodig heeft, waarbij wij elkaar blijvend kunnen versterken.

 

Dank jullie allen voor deze geweldige meeting! Heel graag tot spoedig ziens in 2019. We gaan weer heel veel mooie dingen doen samen.

Presentaties, Filmpjes, Gastenlijst en Foto’s:

 

Dagvoorzitter

Gertjan van der Baan – CEO, Vesteda

 

Sprekers 1e deel Masterclass:

Nicole Maarsen – CIO, Syntrus Achmea Real Estate & Finance

Frank Verwoerd – Head of Research, Colliers International Netherlands

Robbert van Dijk –  Managing Director, a.s.r. Real Estate

Astrid Schlüter – Director Operations, Vesteda

 

Sprekers 2e deel Masterclass:

Michiel de Bruine – Director Dutch Residental Investment, Bouwinvest

Bob van der Zande – Director Residental Development, Gemeente Amsterdam

Eric Verwey – Algemeen directeur, Verwey Vastgoed BV/ MVGM

Jurjen Thomas – Founder, OSRE

 

Gastenlijst

18 December 2018 Het Wonen Congres i.s.m Vesteda 

1 Amon Bötger NEO Property Solutions BV Directeur
2 Annemarie Govers Amstel Advocaten Eigenaar / Advocaat
3 Arnold Doornewaard Colliers International Research & Consultancy B.V. Director Residential Investments
4 Bart de Haan BILT BV Eigenaar
5 Bart Hellings Reynaers Hoofd projectteam
6 Bertram Kroon DPAR Managing Director
7 Bob van Unnik REDDSTONE Partner
8 Bram van Arkel Uw buitenhuis Directie
9 Buddy Wessink TBW Projects BV Directeur
10 Cassandra Salvo Garlic Directeur
11 Christiaan Reijman Hinze Urban Developers Director acquisitions & investor relations
12 Daniel de Grood ING Kredietadviseur Particulieren
13 Dennis Van Roon Dé Vastgoedbeschermer BV Operationeel Directeur
14 Diana Dolfing FVH Facility Sales Executive
15 Ed Roele Main Energie Namens Directie
16 Edgar van den Broek M3E Bouwkostenmanagement BV Directeur
17 Eduard de Waard W&W Vastgoed Algemeen Directeur
18 Edwin van Dijk van Dijk Beheer Directeur
19 Eric Scheffers RED+ Directeur
20 Erik Noordam Noordam Management Internationaal vastgoedspecialist & vastgoedmanager
21 Erik Schoonderwoerd SCV Vastgoed Expertise Owner
22 Esther Dekker Max Property Group Vastgoed Directeur
23 Esther Stomphorst Deloitte Business innovation and technology
24 Femke Schrakamp Ons Huis Vastgoed BV Nieuwbouwspecialist
25 Geert-Jan Engelen Schüco Nederland BV Business Development Manager
26 Geertjen Pot Bouwfonds Senior Asset Manager
27 Gerrit ter Brake REDDSTONE Partner
28 Hans Hartsema Hartsema & Bakkenist Eigenaar
29 Hans Peter Fris FRIS Real People DGA
30 Hans van Haeften CSP Real Estate Directie
31 Hans Zimmer Expertteam Winkelgebieden Consultant
32 Harold Koers Koers Groep Algemeen directeur
33 Henk Blok Blok Beheer Directeur
34 Henk van Dijck Nassau Makelaars DGA
35 Huib Boissevain Annexum CEO
36 Jaap Tholen Tholen Real Estate Directeur
37 Jack Zuidweg Centraal Beheer Sr. Adviseur Vastgoed
38 Jan Copier CSP Real Estate Eigenaar
39 Jan Piesla abcnova Development Manager
40 Jasper de Weerd Gusto Media Eigenaar
41 Jelle Kasteel Snippe Projecten Director Asset & Investment Management
42 Johan van Haaster Gapph Vastgoedbeheer Directeur
43 John Verhoeven Vondellaan Vastgoedbeheer BV Directeur
44 Karin Klarenbeek KK Vastgoed Eigenaar
45 Laurens Hamelink Twinq VvE Software Directeur
46 Linda Keemink Centennium New Business Manager
47 Maarten Arts Movin’U Algemeen directeur
48 Maarten Kamp Kuiper Arnhem Bouw en Ontwikkeling BV Senior Ontwikkelaar (MT lid)
49 Marc Buijs OSRE Woningdossier Head of business Development
50 Marcel Klok De Installatie Adviseur Commercieel Manager
51 Mark Debets LRC Group COO
52 Martin Daverschot Dentons Boekel N.V. Associate Partner
53 Michiel Gieben Vesteda Manager Corporate & Property Marketing
54 Monique Vos- de Boer Vos de Boer & Partners Managing Partner
55 Nicole Smit Aluverre Gevelbouw Directeur
56 Nicolette Blok Annexum Sr. Asset Manager Woningen
57 Niels van Wonderen Syntrus Achmea Real Estate & Finance Assetmanagement Woningbeleggingen
58 Onno Kamphuis On(t)roerend Goed Partner
59 Otto van der List Centennium Commercieel Manager
60 Pascal Elshof Rebo Groep BV Directeur
61 Paul Fok FVH Facility CEO
62 Peter Sandkuyl Sandkuyl & van der Zalm BV Directeur
63 Pirmin Rijnbeek CBRE Global Investors Investment Analyst 
64 Rebecca Haasdijk Verwey Vastgoed Afdelingsmanager
65 Ricardo van Leur Rivale Real Estate B.V. Partner
66 Roland van der Hoek Koers Groep Commercieel manager
67 Rolf de Boer RdB Real Estate GmbH DGA
68 Ron van der Zalm Sandkuyl & van der Zalm BV Directeur
69 Ronald de Nas Wooove Directeur
70 Roy Alofs Rebo Groep BV Directeur/ partner RM/RT
71 Rutger Nooij Prime Pitch Co-Owner | Director
72 Susan van Beek HomeDNA Directeur
73 Sven Arets Nyenrode Business Universiteit Msc student(High Potential)
74 Tim van der Linden Savéon BV DGA
75 Verona Haselager OSRE Woningdossier COO
76 Wisse Stenchlak HEYDAY New Business & Innovation Manager
77 Jaco Meuwissen  3WReal Estate  CEO
78 Gapph Sales Manager
  Host    
  Vesteda    
       
  Sprekers    
77 Astrid Schlüter Vesteda Director Operations
78 Bob van der  Zande Gemeente Amsterdam Director Residential Development Metropolitan Region Amsterdam
79 Frank Verwoerd Colliers International Research & Consultancy B.V. Head of Research
80 Jurjen Thomas OSRE Woningdossier Founder
81 Michiel de Bruine Bouwinvest Director Dutch Residential Investments
82 Nicole Maarsen Syntrus Achmea Real Estate & Finance CIO
83 Robbert van Dijk a.s.r. Real Estate Managing Director Residential
84 Eric Verwey Verwey Vastgoed BV Algemeen Directeur
       
  Dagvoorzitter    
85 GertJan Van der Baan Vesteda CEO
       
  Organisatie    
86 Claudia van Haeften Sociëteit Vastgoed Founder | Directeur
87 Constantijn van Haeften Sociëteit Vastgoed Manager Business Development